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Neste artigo eu vou tirar suas dúvidas sobre simulador de imóveis e habitação Caixa, se você deseja adquirir um imóvel e tem dúvidas sobre como funciona todo o processo, leia este artigo com atenção até o final e veja como este guia bancário vai te ajudar.
Quando procuramos por financiamento de imóveis, logo vem à mente o Banco da Caixa, que é hoje disparado o banco que mais financia moradia para o povo.
Dito isto, existe um setor no banco da Caixa Econômica especializado em atender clientes que desejam comprar ou financiar um imóvel, estamos falando da Caixa habitação.
Se lembrando que a Caixa Econômica Federal, atualmente disponibiliza um dos maiores programas do governo federal para quem sonha em ter uma casa própria, se chama Minha Casa Minha Vida, feito para pessoas de baixa renda com juros e condições especiais para quem deseja comprar um imóvel.
É possível fazer o financiamento de um imóvel em outros bancos, porém, devido à grande propaganda e popularidade destes programas de habitação feitos pelo governo federal, a Caixa acaba sendo a maior provedora de celebração de contratos voltados à compra de imóveis.
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Simulador de imóveis e habitação Caixa!
A Caixa presta este serviço aos seus clientes, que nada mais é, uma forma prévia de saber o valor das parcelas a serem pagas, tais como, tempo para quitação do financiamento e taxas de juros impostas.
O simulador de imóveis está disponível no próprio site da Caixa, que ao acessar o serviço, colocando alguns dados como período que você pretende fazer o financiamento, em poucos segundos você já fica sabendo dos valores e taxas que você terá que pagar.
Quando você estiver a par destas informações, logo, você saberá se vale a pena ou não fazer seu financiamento, lembrando que a Caixa estuda cada caso, sendo assim o que se aplica a mim, pode não se aplicar a você, tudo depende de uma série de dados, que são colhidos e analisados individualmente pelo banco.
Para que você tenha acesso ao serviço de simulação de imóvel, basta clicar no link abaixo, você será direcionado para a página oficial do site da Caixa econômica Federal. So clicar no link:
https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/Paginas/default.aspx
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Quais os tipos de imóveis financiados pela Caixa?
Espero que você esteja entendendo nossas dicas sobre simulador de imóveis e habitação Caixa, sobre o financiamento de imóveis a Caixa não financia apenas imóveis residenciais, estendendo seus serviços a imóveis comerciais também.
Porém a maioria dos contratos de imóveis para habitação Caixa são para imóveis residenciais, no caso, com destinação a moradia de famílias, tendo como maioria pessoas voltadas ao financiamento de imóveis pelo Programa Minha Casa Minha Vida.
O que diferencia imóveis comerciais dos imóveis residenciais, são as taxas de juros que são bem diferentes, em relação ao modelo de financiamento de casas populares. Através do simulador da Caixa, você consegue identificar vários pontos diferentes voltados as taxas de juros e prazos de pagamento, por exemplo:
Se você deseja ver as vantagens e desvantagens de cada tipo de contrato, basta fazer simulações diferentes, respectivamente – uma comercial, outra residencial – depois de realizar as simulações, é só comparar cada resultado e analisar todos os pontos do financiamento.
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Financiar imóveis é diferente de obter crédito?
Com certeza é bem diferente! Obter crédito e financiar imóvel são modalidades totalmente diferentes e o que faz delas distintas são os prazos do financiamento que em muitos casos, chegam a 420 meses.
Então, este é um tipo de crédito cujo o pagamento é realizado a longo prazo, diferente do outros tipos de financiamentos, que na maioria das vezes são concedidos á curto e médio prazo. Prazo este, que em muitos casos é levado em consideração para compor taxas de juros.
Outra coisa que diferencia financiamento habitacional e modalidades de crédito, é a forma de aprovação, que para imóveis, costuma ser mais longo, observando que deve ser cumpridas uma série de exigências, sendo uma das principais, a vistoria do imóvel a ser financiado e que servirá como garantia, caso a dívida não seja paga, o imóvel é posto á leilão.
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Habitação é um dos principais produtos e serviços da Caixa quando falamos em financiamento!
Pode não ser o principal, mas que é disparado o mais procurado, isso com certeza! Eu por exemplo comprei minha casa pelo financiamento habitacional da Caixa, através do programa minha casa minha vida.
Então quando falamos em crédito para habitação, sem dúvida este é o produto mais popular que a Caixa possue.
66 bilhões de reais, é o valor destinado pelo governo federal para o programa minha casa minha, segundo o site Economia.oul.com.br o que torna o programa super popular e conhecido em todo o Brasil. Lembrando ainda que este crédito imobiliário está diretamente ligado a maioria dos financiamentos que são disponibilizados a habitação no território nacional.
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Tipos de financiamentos disponíveis!
Para você que deseja obter obter crédito voltado para habitação, eu quero que você saiba que a Caixa Econômica disponibiliza uma série de produtos e serviços que são inteiramente voltados à habitação, sendo que dentre eles os mais conhecidos são:
Construcard – Este é um cartão de débito onde você consegue comprar uma determinada quantidade de matériais para construção da sua casa.
Programa minha casa minha vida – É através dele que a maioria das concessões de crédito para habitação são concedidas, sem dúvidas é o maior programa habitacional existente no Brasil.
Financiamento de terreno – Ocorre que este plano de financiamento é disponibilizado para pessoas que desejam obter um terreno para enfim construir uma boa moradia.
Financiamento da construção – Muito comum para pessoas que já possuem o terreno, mais não em condições de fazer a casa. Esse dinheiro ou modalidade de crédito é uma ótima opção para quem quer construir e não dispõe de recurso para isso.
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Para maiores informações sobre simulador de imóveis e habitação Caixa?
Para maiores informações sobre simulador de imóveis e habitação Caixa basta que você clicar no link abaixo:
Nele voce conseguirá conhecer todos os modelos de financiamento habitacional e também poderá bem obter outras informações sobre habitação e várias outras informações sobre serviços fornecidos pela Caixa Econômica.
