<span style="font-weight: 400;">O início de ano é marcado por pensamentos positivos e boas vibrações para o novo. Porém também é marcado pela chegada dos tão temidos boletos de impostos, um deles é o IPTU. Afinal, você sabe <strong>como pagar o IPTU</strong>?e o que é? Neste artigo trataremos com mais detalhes esse assunto. </span> <span style="font-weight: 400;">O período de réveillon é um misto de sentimentos, passamos os últimos minutos fazendo planos, traçando metas para o ano seguinte, quando ele chega imediatamente no mesmo mês mês recebemos um balde de água fria com os impostos a serem pagos. </span> <span style="font-weight: 400;">Muitas vezes nem sabemos ao certo do que se trata e o que está incluso nestes impostos, ou inclusive, qual cálculo é feito para a obtenção do montante a ser pago. Bom, essas informações estão com os dias contados, pois após a leitura deste artigo, você terá as principais dúvidas pertinentes a IPTU esclarecidas.</span> <span style="font-weight: 400;"><strong>Artigo mais recente: </strong><a href="https://guiabancario.com.br/qual-o-limite-de-saque-no-caixa/" rel="">Qual o limite de saque no Caixa</a> </span> [caption id="attachment_3288" align="alignnone" width="800"]<img class="wp-image-3288" title="Como pagar o IPTU" src="https://guiabancario.com.br/wp-content/uploads/2020/01/iptu-1-1.jpg" alt="Como pagar o IPTU" width="800" height="532" /> Fonte: irai.rs.gov.br[/caption] <h2>O Que é IPTU?</h2> <span style="font-weight: 400;">O Imposto Predial e Territorial Urbano trata - se de um tributo anual aplicado pelo município para aqueles que possuem propriedades, ou seja, apartamento, casa, sala comercial, prédios para fins industriais ou qualquer outro modelo de imóvel em área urbana. </span> <span style="font-weight: 400;">Por se tratar de um imposto municipal a prefeitura de cada cidade fica responsável por decidir a data,sua arrecadação e destino final. Uma boa parte da renda de cada município é formada pelo valor do IPTU, a partir deste é que possibilita a realização de obras de infraestrutura, saneamento, asfalto, educação, segurança, saúde e demais investimentos que for necessário.</span> <strong>Veja também: </strong><a href="https://guiabancario.com.br/posso-pagar-conta-vencida-em-qualquer-banco/" rel="">Posso pagar conta vencida em qualquer banco?</a> <h2><b>Como pagar o IPTU? Quem tem que pagar?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Muitas dúvidas giram em torno sobre quem é o responsável pelo pagamento do IPTU e <strong>como pagar o IPTU</strong>, principalmente quando trata - se de um imóvel alugado. Em toda e qualquer situação o único responsável pelo IPTU é o dono da propriedade.</span> <span style="font-weight: 400;">Essa regra é válida para pessoa física ou jurídica, e cada imóvel tem um valor próprio. Portanto, se você tiver uma casa e um salão comercial, terá que arcar com as custas de tributos dos dois. </span> <span style="font-weight: 400;">Agora, você deve estar se perguntando: “Ah, mas eu possuo um terreno que não contém área construída ainda, terei que pagar IPTU?”. A resposta é não, a esse tipo de imóvel sem ou em fase de construção é atribuído outro imposto denominado ITR, ou seja Imposto Territorial Urbano.</span> <span style="font-weight: 400;">Este mesmo imposto também é arrecadado de pessoas que residem ou são proprietários de imóveis na zona rural. </span> <h3>Como pagar o IPTU?</h3> <span style="font-weight: 400;">Normalmente, o IPTU é emitido através de uma guia que é entregue na residência de cada morador. Esta guia possui um formato de carnê, constando as duas formas de pagamento disponibilizadas. </span> <span style="font-weight: 400;">O pagamento do IPTU pode ser realizado tanto à vista quanto parcelado. Para pagamento à vista, geralmente há a incidência de descontos</span> <span style="font-weight: 400;">Já o pagamento parcelado,geralmente é feito em média de 10 vezes ou uma entrada e mais 10 parcelas. Nesse parcelamento pode acarretar juros, como mencionado acima, tudo depende do que for decidido pela prefeitura da sua cidade. </span> <span style="font-weight: 400;">Como o valor muda de cidade para cidade, o conselho é que consulte a prefeitura de seu município para que obtenha os valores corretos. </span> <strong>Artigo recomendado: </strong><a href="https://guiabancario.com.br/como-atualizar-boletos-vencidos-do-itau/" rel="">Como atualizar boletos vencidos?</a> [caption id="attachment_3289" align="alignnone" width="840"]<img class="wp-image-3289 size-poseidon-thumbnail-single" title="Como pagar o IPTU" src="https://guiabancario.com.br/wp-content/uploads/2020/01/ipru2-840x420.jpg" alt="Como pagar o IPTU" width="840" height="420" /> Fonte: <a href="http://oregional.net" rel="">oregional.net</a>[/caption] <h2><b>Como Consultar IPTU</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Assim como o pagamento, existem duas maneiras de como consultar o IPTU. A primeira delas é de modo presencial,onde o dono do imóvel se dirige até a prefeitura, especificamente no setor de tributos e através da apresentação do número de registro do imóvel, o funcionário conseguirá consultar o seu IPTU e passar todas as informações necessárias, bem como sanar dúvidas. </span> <span style="font-weight: 400;">A outra forma é por meio da consulta online, tornando se mais cômodo e podendo ser realizada de qualquer lugar. Para consultar IPTU na internet basta seguir este passo - a - passo:</span> <ol> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400;">Acesse o site da prefeitura da sua cidade</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400;">Vá a seção de impostos ou tributos</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400;">Informe o número da inscrição do imóvel</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400;">Selecione o ano ao qual se refere o imposto</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400;">Realize a certificação de segurança </span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400;">Clique em consultar</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400;">Pronto, os dados serão exibidos em seguida. </span></li> </ol> <span style="font-weight: 400;">Através deste procedimento para consulta online, você consegue emitir a segunda via do IPTU caso precise. </span> <h2><b>Como é Calculado o IPTU?</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Bom, a maioria dos impostos só sabemos que existem e há a obrigatoriedade em efetuar o pagamento, porém, dificilmente as pessoas vão atrás de saber o que é calculado ou de que forma os cálculos são feitos. </span> <span style="font-weight: 400;">Muitos deduzem que o valor do IPTU é em cima da metragem da casa, quanto maior a casa, mais caro fica. Mas não é assim, leva - se em consideração o valor venal da casa, ou seja, o valor equivalente daquela propriedade para venda, multiplicado com a porcentagem da alíquota. </span> <span style="font-weight: 400;">O cálculo é muito simples de ser feito e deve sempre lembrar que as taxas são alteradas anualmente. Portanto, se for calcular o imposto de um ano antecessor, verifique as taxas referentes àquele ano. </span> <h2><b>Isenção do IPTU</b></h2> <span style="font-weight: 400;">Bem como o IPVA, o IPTU também possui uma parcela de locais ao quais não deve ser aplicado. Isso é devidamente regulamentado pela Constituição Federal.</span> <span style="font-weight: 400;">A isenção do IPTU é aplicada para escolas, faculdades, igrejas, imóveis de propriedade do município, partidos políticos, imóveis de propriedade do Estado e da União, sindicatos, e em alguns casos, deficientes, aposentados</span>